$120M

Puente Aranda, Bogota

Los Ejidos

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Características

Área: 18.24 m²
Área privada: 16.96 m²
Antigüedad: 34 años
Precio/m²: $7M
Administración: $392.600
Barrio: Los Ejidos

Descripción

ESPECTACULAR LOCAL PARA VENTA EN EL EXCLUSIVO SECTOR DE SAN ANDRESITO DE LA 38 DENTRO DEL CENTRO COMERCIAL PUERTO LIBRE , EL CUAL CONSTA DE 16.96 METROS CUADRADOS, 1 PISO TIENE UN ESPACIO LIBRE, EL CENTRO COMERCIAL CUENTA CON CELADURIA 24/7 CUENTA CON UNA MAGNIFICA UBICACIÓN, BAÑOS PUBLICOS, CUENTA CON EXCELENTE FLUJO DE CLIENTES, ,ES UNA DE LAS ZONAS MAS IMPORTANTES Y COMERCIALES DE BOGOTA,CON MUY BUENAS VIAS ACCESO, TIENE PARQUES CERCANOS, PARA MAS INFORMACION COMUNICARSE AL [dato de contacto removido] O AL [dato de contacto removido]

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En Puente Arandamediana $6,6 millones/m² · 5 inmuebles(0% este inmueble)
En toda Bogotamediana $9,5 millones/m² · 81 inmuebles(-30.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato no publicado y 5 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
Confianza del dato60/100
60/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.