Fincaraíz1 / 10$1,4 mil M
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 172 m²
- Área privada
- 172 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $8M
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- altura restringida
- ascensor
- bahias de parqueo
- bano compartido
- banos publicos
- comodas vias de acceso
- parque industrial
- sobre via principal
- todos los servicios
- area rural
Descripción
En venta o alquiler, local comercial de 172 mts², ubicado en el ed. portanova center cerca al aeropuerto de rionegro jmc, en via principal, cuenta con locales comerciales en su primera planta, área de parqueaderos abiertos y cuenta con 4 parqueaderos privados, rodeado de zonas verdes, vista hacia vías principales. esta propiedad también tiene la opción de alquilarse por partes de la siguiente manera: a la mitad 86 mts² por un valor de $ $4.730.000 ó tercera parte de 57 mts² por un valor de $3.153.333 (estos valores no incluyen administración).
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $9,3 millones/m² · 14 inmuebles(-12.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato70/100
70/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad43/100
43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz