Fincaraíz1 / 13$1,3 mil M
Sabaneta
Aves Maria
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 320 m²
- Área privada
- 198 m²
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Aves Maria
Amenidades
- altura libre
- cerca centro comercial
- cocineta
- comodas vias de acceso
- en zona comercial
- parques cercanos
- restaurantes
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- area urbana
Descripción
Local disponible para venta en el sector Aves María de Sabaneta, Antioquia. Tiene un área de 320 metros cuadrados. Características y comodidades 3 niveles en primer piso, local en buen estado, energía monofásica, 3 m de altura, 33 m de fondo, 6 m de frente, sótano con piso en concreto, 3 mezanines con piso en losa, 3 baños, cocineta, cubierta en teja eternit y puerta peatonal. Ubicación estratégica en sector con alto flujo peatonal y vehicular, cerca al Centro Comercial Aves María, al Éxito Sabaneta, a la Biblioteca Pública Municipal de Sabaneta y a la Secretaria de Tránsito de Sabaneta. ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Sabanetamediana $11,6 millones/m² · 9 inmuebles(-65% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por COLTEBIENES · vía Fincaraíz