Fincaraíz1 / 9$412M
Soledad
Nacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 37 m²
- Área privada
- 37 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $11M
- Barrio
- Nacional
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- zona comercial
Descripción
El proyecto se desarrolla en 2 bloques principales, cada uno de dos pisos. El bloque A consta de 22 locales, 9 locales en primer piso y 11 en el segundo, en el que está ubicado un local ancla de Tiendas ARA y 2 espacios para cajeros automáticos. El bloque B consta de 38 locales, 19 en primer piso y 19 en segundo piso. El Centro Comercial tiene además una plazoleta de activación en el 1er piso y una plazoleta de comidas en el 2do piso y cuenta con ascensor
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Soledadmediana $11,2 millones/m² · 20 inmuebles(-0.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz