Fincaraíz1 / 5$2M /mes
Soledad
Altos De Sevilla
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 34 m²
- Área privada
- 34 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $55.162
- Barrio
- Altos De Sevilla
Amenidades
- canchas deportivas
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Local comercial para arriendo ubicado en Soledad, con un área de 34,1 mt2. Se encuentra ubicado sobre vía principal, con cómodas vías de acceso, gran flujo peatonal y vehicular, sector de alta valorización y crecimiento.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Soledadmediana $55.825/m² · 3 inmuebles(-1.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz