Fincaraíz1 / 6$1M /mes
Soledad
Altos De Sevilla
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $55.825
- Barrio
- Altos De Sevilla
Amenidades
- canchas deportivas
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Local comercial para arriendo ubicado en Soledad, con un área de 20.3 mt2. Se encuentra ubicado sobre vía principal, con cómodas vías de acceso, gran flujo peatonal y vehicular, sector de alta valorización y crecimiento.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 millones
- Rango razonable
- $1,1 millones – $1,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.158
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.158; área 20 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Soledadmediana $55.825/m² · 3 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 millones19 m² · Altos De Sevilla · $56.158/m²
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz