$80M

Suba, Bogota

Ub. La Naveta

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Características

Área: 11.86 m²
Área privada: 12.66 m²
Estrato: 3
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $7M
Barrio: Ub. La Naveta

Amenidades

luz natural por la manana
terraza

Descripción

Si Vendo local en el Centro Comercial Fiesta Suba. Excelente oportunidad, desarrolla tu negocio. Área 12.66 M2. Espacio del primer nivel más mezanine. El centro comercial cuenta con parqueadero publico, vigilancia privada y circuito cerrado de TV. Actualmente se encuentra arrendado. Valor en Venta $80.000.000. En Quantum Inmobiliaria encontrarás un aliado en el proceso de compra, permítanos asesorarle 613-993

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 11.86 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En Subamediana $6,4 millones/m² · 14 inmuebles(+5.7% este inmueble)
En toda Bogotamediana $9,5 millones/m² · 81 inmuebles(-28.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 14 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.