Ciencuadras1 / 10$90M
Usaquen, Bogota
San Patricio
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 6 m²
- Área privada
- 6 m²
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 18 años
- Precio/m²
- $15M
- Administración
- $58.146
- Barrio
- San Patricio
Amenidades
- hospitales
- luz natural por la manana
- parques
- tiendas de barrio
- supermercados
- jardines y colegios
- gimnasio
- centros comerciales
- transporte publico
Descripción
Se vende locales en el antiguo Dan Norte ahora Redes Medicas son dos locales unidos pero se pueden separar según su necesidad valor metro cuadrado $15,000,000
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 6 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En Usaquenmediana $8,5 millones/m² · 13 inmuebles(+76.7% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $9,5 millones/m² · 81 inmuebles(+58.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 13 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.