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Lote en Arjona — foto 1Fincaraíz1 / 5
VentaLote

$2,9 mil M

Arjona

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

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Características

Área
46000 m²
Área privada
46000 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Piso
0
Precio/m²
$61.957
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • cerca de zona urbana
  • establo
  • pozo de agua natural
  • rio quebrada cercano a
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • zona industrial
  • arboles frutales

Descripción

VENDO LOTE EN LA VIA VARIANTE MAMONAL - GAMBOTE LOTE CON GRAN PROYECCION INDUSTRIAL, CUENTA CON ACCESO PAVIMENTADO, A POCOS METROS DEL RETORNO DEL PUENTE DE GAMBOTE, ESPECIAL PARA BODEGAS, CENTRO DE LOGISTICA. CUENTA CON UN AREA DE 4HAS 6.667 M2, SERVIDUMBRE Y TIENE 86.24 M2 DE FRENTE. IDENTIFICADO EN LA IMAGEN COMO LOTE 2

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 46000 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Arjonamediana $194.626/m² · 12 inmuebles(-68.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ARIHN SAS · vía Fincaraíz