$1,3 mil M

Barbosa

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Características

Área: 650 m²
Área privada: 650 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Piso: 1
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $2M
Barrio: Barbosa

Amenidades

balcon
cocina integral
zona campestre
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Lote en Barbosa La Delgadita, con un área construida de 650 mt divididos en 6 casas, cruza una cascada natural por la finca, cerca de la capilla Espíritu Santo, escuela primaria y colegio secundaria, a 25 minutos de Medellín, proyecto para vivir o turístico, se ingresa por la vía de matasano (vía al mar).

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(+900% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por EL DANDY INMOBILIARIA S.A.S. · vía Fincaraíz