Fincaraíz1 / 8$381M
Barbosa
El Amarillo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1354 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $281.112
- Barrio
- El Amarillo
Amenidades
- piscina
- vista panoramica
- zona campestre
- area rural
Descripción
Atos Inmobiliaria vende espectacular lote esquinero en Barbosa, ubicado en el exclusivo conjunto cerrado Manamelí, en la vereda La Palma. Con un área de 1.354 m², este lote es ideal para la construcción de la casa campestre de tus sueños, en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. El conjunto cuenta con excelentes zonas sociales y recreativas, incluyendo portería y vigilancia, piscina, amplias zonas verdes, zona BBQ y capilla, brindando bienestar y calidad de vida para toda la familia. Disfruta de un clima agradable y la tranquilidad que ofrece este privilegiado sector, perfecto para descansar o vivir permanentemente. Invierte en un espacio único donde la naturaleza y el confort se unen. ¡No esperes más! Contáctanos y agenda tu cita con Atos Inmobiliaria.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-25% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $507,4 millones
- Rango razonable
- $507,4 millones – $507,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $374.753
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $374.753; área 1354 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 25% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(+40.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor88/100
88/100 — el precio está 25% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $380 millones1014 m² · 0 hab · El Amarillo · $374.753/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz