Fincaraíz1 / 6$8,8 mil M
Barbosa
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 5863 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Centro
Amenidades
- area rural
- area urbana
Descripción
CM- Para la venta lote industrial en proyecto de unidad de Bodegas en barbosa de 5,863 M2 de área neta para construir bodega uso de industria pesada. Proyecto sobre la via principal doble calzada pasando el peaje de trapiche. El lote se entrega urbanizado y listo para construcción de 5500 mt2 de bodega en primer nivel. Facil via de acceso, porteria 24 horas en el proyecto, A la salida de la nueva via 4g hacia puerto berrio y la costa. Mt2 a $1.500.000 de lote neto urbanizado. Precio de venta: $ ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 5863 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(+650% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Murillo Propiedades · vía Fincaraíz