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Lote en Barbosa — foto 1Fincaraíz1 / 5
VentaLoteEstrato 3

$87M

Barbosa

El Centro

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
100 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$870.000
Barrio
El Centro

Amenidades

  • en conjunto cerrado
  • lote vacio
  • servicios publicos
  • area rural

Descripción

Se venden lotes en Barbosa, Santander. El lugar perfecto para construir tu casa, descansar y disfrutar de un ambiente tranquilo, lejos del estrés de la ciudad. Aquí no solo compras un lote, construyes tu propio espacio, a tu gusto, para vivir o para desconectarte cuando lo necesites. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno más calmado. Ubicado vía Vélez, vereda centro a 5 minutos de Barbosa, su cercanía es clave para tener la calma del campo, con los beneficios de la ciudad. lotes desde 87 millones con licencia de construcción y documentación legal, cuenta con punto de agua y luz, tubería de gas. La urbanización posee iluminación propia y vías internas adoquinadas.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$83,3 millones
Rango razonable
$83,3 millones – $83,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$833.333

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $833.333; área 100 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(+335% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad45/100

    45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó