$14,4 mil M

Barranquilla

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Características

Área: 7 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $2,1 mil M
Barrio: Barranquilla

Amenidades

trans publico cercano
zona industrial
area urbana

Descripción

Lote en arriendo/venta, ubicado estratégicamente en el sector de la Vía 40 al oriente de la Ciudad de Barranquilla y adyacente al gran malecón del Rio Magdalena, de fácil acceso y alta valorización, conectado con las principales troncales viales, marítimas y fluviales del país, con acceso a través de la Vía 40 o por la Avenida Circunvalar, cerca al Superpuerto, al centro de la ciudad, Puente Pumarejo y corredor portuario; cuenta con amplias rutas de buses y según especificaciones del Pot, es ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda, institucional, comercial e industrial.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 7 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $1,7 millones/m² · 163 inmuebles(+118804.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz