Fincaraíz1 / 28$37M /mes
Barranquilla
Miramar
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1400 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $26.429
- Barrio
- Miramar
Descripción
CASA/LOTE Valor de venta negociable $2.500.000 metro cuadrado, se puede vender la mitad del lote. Área total 1400 metros cuadrados, frente hacia la calle 2 y frente hacia el malecón primera línea. La mitad: 700 metros cualquiera de los dos frentes. Casa Lote área total: 1.400 metros cuadrados Arriendo: $35 millones puedo arrendar o vender la mitad del lote, empresas corporativa con músculo financiero Tiene una casa en el centro son 100 x 14 ...1400 metros cuadrados aproximadamente Ideal para montar negocios en esa zona
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $18.692/m² · 61 inmuebles(+41.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Coninsa Inmobiliaria · vía Fincaraíz