Fincaraíz1 / 5$33,5 mil M
Barranquilla
Juan Mina
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 10 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 11
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $3,4 mil M
- Barrio
- Juan Mina
Amenidades
- acceso para camiones
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona industrial
- area urbana
Descripción
Ofrecemos magnifico predio ubicado en el sector de la zona Industrial de Juan Mina, Barranquilla a pocos pasos de la Avenida Los Estudiantes, cerca de importantes industrias, con vías principales como La carrera 38 y la Calle 110 por su magnífica ubicación cumple con los estándares de las empresas de hoy, Consúltenos y aproveche esta gran oportunidad.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
4 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 10 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $1,7 millones/m² · 163 inmuebles(+193829.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $23 mil millones · 0 hab · Barranquilla
- $44,3 mil millones · 0 hab · Juan Mina
- $43,2 mil millones · 0 hab · Barranquilla
- $29,6 mil millones · Barranquilla
Publicado por Newmark Colombia · vía Fincaraíz