Fincaraíz1 / 13$1,2 mil M
Barranquilla
Juan Mina
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 4000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $300.000
- Barrio
- Juan Mina
Amenidades
- cerca a sector comercial
- industrial
- lote vacio
Descripción
LOTE DE 4.000 METROS CUADRADO (APROX) UBICADO EN JUAN MINA, CORREGIMIENTO DE BARRANQUIILA, DEPARTAMENTO DEL ATLANTICO, DIRECCION CRA 8 # VIA 11 - 72. UBICADO A 70 METROS DE VIA PRINCIPAL Y A 500 METROS DE CIRCUNVALAR DE LA PROSPERIDAD MUY CERCA A LA ZONA FRANCA LA CAYENA. ZONA DE USO INDUSTRIAL DE GRAN DESARROLLO Y VALORIZACION. DISPONIBILDAD DE SERVICIOS PUBLICOS PARA INSTALAR. PERFECTO PARA INVERSIONISTAS O EMPRESAS QUE BUSCAN EXPANDIRSE EN EL CORREDOR INDUSTRIAL DE BARRANQUILLA. CUENTA CON ESCRITURA Y CERTIFICADO DE TRADICION.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 4000 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $1,7 millones/m² · 163 inmuebles(-82.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.