$1,1 mil M /mes

Bogota

Engativa

Resumen inteligente

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Características

Área: 1000 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Precio/m²: $1M
Administración: $2.000
Barrio: Engativa

Amenidades

cerca centro comercial
colegios universidades
parques cercanos
supermercados c comerciales
trans publico cercano

Descripción

Lote ideal para nuevo proyecto con aproximados 13,80 mts frente sobre la vía y 22 mts de fondo, buenas vías de acceso, lote cerca a la avenida ciudad de Cali con los servicios públicos de agua, Luz y gas con licencias vigentes de construcción ideal para construcción de bodega u oficinas.303

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $20.166/m² · 63 inmuebles(+5354.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.