Fincaraíz1 / 15$2,9 mil M
Bogota
Santander Sur
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $41M
- Barrio
- Santander Sur
Amenidades
- trans publico cercano
Descripción
Lote en venta o arriendo ubicado en el barrio Santander, con un área total de **591 m²** y aproximadamente **70 m² construidos**. Actualmente se encuentra adecuado para funcionamiento de parqueadero, cuenta con piso en concreto y una pequeña oficina. Su excelente ubicación sobre vía principal lo convierte en una gran oportunidad para inversión o para el desarrollo de actividades comerciales y de almacenamiento. Se encuentra cerca de la Avenida 1 de Mayo y la Carrera 30, con fácil acceso a importantes vías de la ciudad. Dispone de servicios públicos de agua y energía eléctrica, ofreciendo una excelente alternativa por su amplitud, ubicación estratégica y versatilidad de uso.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(+957.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 mil millones · Florida Blanca Norte
Publicado por Inmobiliaria Ruben Quiroga · vía Fincaraíz