$241M

Bogota

Chapinero

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Características

Área: 2831 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $85.000
Barrio: Chapinero

Amenidades

bosque nativo
cerca de zona urbana
en casa
en zona residencial
instalacion de gas
kiosko
nacimientos de agua
pozo de agua natural
restaurantes
rio quebrada cercano a
sauna turco jacuzzi
servicios publicos
ventilacion natural
zona campestre
zona comercial
zona de bbq
zona residencial
arboles frutales
area rural

Descripción

LOTE A1, Área 2.831 M2, ubicado sobre via principal en la vereda el alto guadual a 10 minutos del parque principal del municipio de Rivera, lote de uso urbano- residencial. ***

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 2831 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(-97.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por INMOBILIARIA FELIX TRUJILLO FALLA · vía Fincaraíz