Fincaraíz1 / 9$2M /mes
Bogota
Hoya Teusaca
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 2000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $750
- Barrio
- Hoya Teusaca
Amenidades
- bahias de parqueo
- esquinero
- pozo de agua natural
- rio quebrada cercano a
- servicios publicos
- vista panoramica
- area rural
Descripción
Lote de 2.000 Mts2 aproximadamente, (encerrado con cerca y malla) con dos puntos de agua, arborizado, muy cerca de Guadalupe vía Monserrate el Verjón, a solo 20 minutos centro de Bogotá. Excelente acceso por vía 99% pavimentada, en zona muy segura. Ideal para colegios caninos, proyectos similares u otros agrícolas.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $20.166/m² · 63 inmuebles(-96.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.