Fincaraíz1 / 3$1,9 mil M
Bucaramanga
Lagos Del Cacique
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1900 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- Lagos Del Cacique
Descripción
? LOTE ÚNICO EN VENTA: ¡DOBLE ENTRADA Y 1.900 M²! ¡Tu proyecto de vida comienza aquí! ? En la zona más exclusiva de Bucaramanga: Lagos del Cacique (Estrato 6). ¿Buscas un terreno con potencial ilimitado? ✅ 1.900 M² listos para construir. ? Doble Acceso (comunica calle con calle): ¡Máxima versatilidad en diseño! ? Inversión Inteligente: ¡Libre de deudas! ? Precio: 1.900 Millones COP (¡Negociable!) ➡️ ¡Contáctanos ya y construye la casa de tus sueños! ? #LagosDelCacique #LoteEnVenta #InversiónInmobiliaria #Bucaramanga #Lujo #Estrato6 #Terreno #PropiedadRaiz
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+29.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,5 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $769.669
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $769.669; área 1900 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 29.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $2,1 millones/m² · 38 inmuebles(-52.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor5/100
5/100 — el precio está 29.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad30/100
30/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones1754 m² · 0 hab · Buenos Aires · $769.669/m²
Publicado por IPIMAC S.A.S · vía Fincaraíz