Fincaraíz1 / 13$3,3 mil M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1812 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Descripción
El inmueble se encuentra ubicado en una zona BIC (Bien de Interés Cultural) y cuenta con uso de suelo dotacional, lo que ofrece una amplia variedad de posibilidades para su aprovechamiento. Gracias a esta clasificación, el predio es apto para el desarrollo de canchas deportivas, hogares geriátricos, instituciones educativas, centros de salud, espacios culturales, iglesias, entre otros usos permitidos. Su ubicación estratégica y características normativas lo convierten en una excelente oportunidad de inversión para proyectos institucionales, recreativos o comunitarios.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $2,1 millones/m² · 38 inmuebles(-13.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por ITAR SAS · vía Fincaraíz