Fincaraíz1 / 17$2,5 mil M
Buenaventura
Cascajal
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 33875 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $73.801
- Barrio
- Cascajal
Amenidades
- acceso para camiones
- instalacion de gas
- trans publico cercano
- zona industrial
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Se vende lote de 33.875 metros2 ubicado sobre la carrera 58 con calle 4 sur ubicado entre el barrio cascajal y el carmen; el terreno tiene dos usos de suelo, un área de 17.815 metros2 con acceso al estero con uso de suelo industrial y un área de 16.060 metros2 con uso de suelo residencial. Las características de este predio lo convierten en un área ideal para desarrollar actividades relacionadas con el sector maderero, tiendas de granos, abarrotes entre otros para construcción de bodegas y almacenamiento de materias primas, etc y a su vez ideal para desarrollar proyectos de vivienda de interés social unifamilares, dado el gran asentamiento de habitantes en la zona los cuales pertenecen a una estratificación media baja. Laterales a este lote existen dos predios que usan la vía de acceso como servidumbre. El predio cuenta con todos los servicios públicos, recolección de basuras, cobertura de telefonía móvil, gas domiciliario y transporte público.
¿Es un buen precio?
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⚠ Área de 33875 m² atípica para vivienda.
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Frente a inmuebles similares
- En toda Buenaventuramediana $360.000/m² · 10 inmuebles(-79.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por L2L Bienes Raíces SAS · vía Fincaraíz