Fincaraíz1 / 6$150M
Calima
Calima
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 600 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $250.000
- Barrio
- Calima
Amenidades
- trans publico cercano
- zona campestre
- area rural
- area urbana
Descripción
CONSTRUYA LA CASA CAMPESTRE DE SUS SUEÑOS EN EL LUGAR PERFECTO PARA EL DESCANSO Y LA RECREACIÓN, RECONOCIDO COMO UNO DE LOS DE MAYOR ATRACTIVO TURÍSTICO EN EL VALLE DEL CAUCA POR SU ENTORNO NATURAL, CLIMA FRESCO Y EL MARAVILLOSO LAGO CALIMA. ESTUPENDO LOTE DE 600 M2 UBICADO A POCOS KILÓMETROS DE DARIÉN POR LA VÍA JIGUALES. EL LOTE CUENTA CON ARBOLES FRUTALES Y UNA MARAVILLOSA VISTA AL LAGO. CÓDIGO WEB 7171.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $140 millones
- Rango razonable
- $140 millones – $140 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $233.333
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $233.333; área 600 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 0%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Calimamediana $133.333/m² · 34 inmuebles(+87.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor39/100
39/100 — el precio está 7.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $140 millones600 m² · 0 hab · Calima - El Darien · $233.333/m²
- $140 millones600 m² · 0 hab · Calima - El Darien · $233.333/m²
- $140 millones600 m² · Calima · $233.333/m²
- $140 millones600 m² · Calima · $233.333/m²
Publicado por JM INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz