Fincaraíz1 / 15$5,5 mil M
Calima
Calima - El Darien
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $65M
- Barrio
- Calima - El Darien
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN CALIMA – DARIÉN Las grandes inversiones comienzan con una ubicación extraordinaria. Hoy tienes la oportunidad de adquirir una de las propiedades más atractivas disponibles en la zona del Lago Calima: un terreno de 85.200 m² ubicado en la Vereda El Vergel, rodeado de naturaleza, con una vista privilegiada al lago y un enorme potencial para desarrollo turístico, ecológico, hotelero, recreativo o de conservación. ✨ Lo que hace única esta propiedad: ✔ 85.200 m² de terreno ✔ Espectacular vista panorámica al Lago Calima ✔ 5 nacimientos de agua dentro de la propiedad ✔ Entorno natural de gran belleza paisajística ✔ Clima privilegiado durante todo el año ✔ Fácil acceso y excelente ubicación ✔ Ideal para proyectos turísticos, glamping, ecohotel, parcelación o finca de recreo Precio regular del mercado: $120.000 por m² PRECIO DE OPORTUNIDAD: $5.500.000.000 por la totalidad del terreno Una oportunidad difícil de encontrar considerando su extensión, recursos hídricos, ubicación y vista permanente al lago. Las propiedades con agua propia, gran extensión y vista privilegiada son cada vez más escasas. Quienes entienden el valor de la tierra saben que oportunidades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo. ? Invierta donde la naturaleza, la exclusividad y el potencial de valorización se encuentran. ? Más información:***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Calimamediana $133.333/m² · 34 inmuebles(+48429.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.