$12 mil M

Candelaria

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Características

Área: 30000 m²
Área privada: 30000 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Piso: 0
Precio/m²: $400.000
Barrio: Candelaria

Amenidades

bahias de parqueo
cerca a sector comercial
industrial
lote vacio
sobre via principal
area rural

Descripción

VENDO LOTE 30.000 METROS, UBICADO EN CANDELARIA A UNOS 04 KILOMETROS DEL PUENTE DEL RIO CAUCA, EN SU ESTADO NATURAL, EN TIEMPO SON UNOS 05 MINUTOS DE CALI A CANDELARIA, TIENE POT INDUSTRIAL, INDICE DE OCUPACION DEL 50%, SE TENIA PROYECTO APROBADO PARA CONSTRUIR BODEGAS EN 15.OOO METROS DEL LOTE, NO TIENE SERVICIOS PUBLICOS, HAY QUE PEDIRLOS , SE DEBE HACER POZO SEPTICO, ESTA PARQUEADO EN UNA FIDUCIA, EXCELENTE TITULARIDAD, ASESOR: Carlos Ortiz, CEOS, Bienes Raices.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 30000 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Candelariamediana $361.111/m² · 8 inmuebles(+10.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por CEOS Bienes Raices · vía Fincaraíz