Fincaraíz1 / 5$80M
Candelaria
Candelaria
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 108 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $740.741
- Barrio
- Candelaria
Descripción
Vendo lote en Villagorgona, barrio El Ébano, con los servicios al día. Sus medidas son de 6 x 18 metros, pero, solicitando el permiso correspondiente, se puede construir hasta los 21 metros de fondo. Estrato 1. Valor del lote: $80.000.000- negociables. Está muy cerca de todo. Info. *** - ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Candelariamediana $361.111/m² · 8 inmuebles(+105.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Sell House Inmobiliaria · vía Fincaraíz