Fincaraíz1 / 30$2,6 mil M
Carmen-De-Apicala
Carmen De Apicala
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 42000 m²
- Área privada
- 42000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $61.905
- Barrio
- Carmen De Apicala
Descripción
¿Están listos para hablar sobre una oportunidad inmobiliaria como ninguna otra? ¡Prepárense para emocionarse porque tengo algo realmente especial para compartir con ustedes! Déjenme contarles una historia rápida. Hace unos meses, estaba navegando por internet, buscando ese lugar perfecto donde pudiera construir mi refugio lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Y, ¿adivinen qué? ¡Lo encontré! Bueno, no yo, exactamente, sino un amigo mío que está en el negocio inmobiliario. Resulta que descubrió este terreno celestial en Carmen de Apicalá, Colombia. Imagínense esto: 42,000 metros cuadrados de pura belleza natural. ¿Les parece increíble? ¡Es aún mejor! Este pedazo de paraíso viene con un proyecto urbanístico de 20 predios, ¡sí, leyeron bien, 20! Y lo mejor de todo es que ya tiene todas las licencias, diseños y planos aprobados. ¿Qué más? ¡Déjenme decirles! Este lugar no solo ofrece calidad de vida para la familia, sino que también es un paraíso para los amantes de la naturaleza. Con solo 5 minutos del casco urbano, tienes la comodidad de la ciudad a tu alcance, pero con la tranquilidad y serenidad de la naturaleza a tu puerta. ¿Y qué hay del entretenimiento? ¡No te preocupes por eso! Este proyecto tiene todo lo que necesitas para vivir la vida al máximo. Club house, piscina, incluso una piscina para niños. ¿Te encanta el tenis? ¡Tenemos una cancha esperándote! Y lo mejor de todo, ¡amplias vías para caminar, correr o simplemen
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 42000 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Carmen-De-Apicalamediana $250.000/m² · 68 inmuebles(-75.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por RENTAHOUSE COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz