Fincaraíz1 / 11$1,8 mil M
Carmen-De-Apicala
Carmen De Apicala
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 9200 m²
- Área privada
- 9200 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $190.217
- Barrio
- Carmen De Apicala
Descripción
LOTE URBANO UBICADO EN CARMEN DE APICALA, APTO PARA CONSTRUCCION DE APARTAMENTOS, APROXIMADAMENTE 9200m2, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS, CUENTA TAMBIEN CON TRES ALJIBES, USO DEL SUELO PERMITIDO PARA CONSTRUCCION DE TORRES DE HASTA 8 PISOS DE ALTURA, MUY CERCA AL COMERCIO.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 9200 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Carmen-De-Apicalamediana $250.000/m² · 68 inmuebles(-23.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 mil millones · 0 hab · Carmen De Apicala
- $1,2 mil millones · Carmen De Apicala
Publicado por UBIKANDO · vía Fincaraíz