$29,4 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

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Características

Área: 42000 m²
Área privada: 42000 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $700.000
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
cerca de zona urbana
sobre via principal
trans publico cercano
zona comercial
zona industrial
zona residencial

Descripción

Lote ubicado en el denominado Triángulo de Desarrollo Social, sector de mayor dinamismo en construcción de unidades de vivienda en Cartagena situado a 10 minutos del Patio Portal de Transcaribe y del sector industrial de Mamonal, (VALOR X METRO CUADRADO $700.000)

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 42000 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles(-29.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz