$2,6 mil M

Cartago

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Características

Área: 1956 m²
Área privada: 1956 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 8
Estrato: 1
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $1M
Barrio: Cartago

Amenidades

acceso pavimentado
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
parqueadero visitantes
porteria 24h

Descripción

Gran lote con estacion de servicio ubicado en Cartago, actualmente estacion de servicio, tiene una renta vigenta hasta el 1 de mayo del 2028 con una renta de *** $ al mes. Cuenta con un local comercial de 70 metros con una renta adicional de *** $ Ficha normativa actualizada que permite el desarrollo de cualquier modelo comercial, incluso proyecto de vivienda.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagomediana $246.575/m² · 11 inmuebles(+439.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Inversiones Greco · vía Fincaraíz