Fincaraíz1 / 7$140M
Cartago
El Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1250 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $112.000
- Barrio
- El Centro
Amenidades
- lote vacio
- servicios publicos
- vista panoramica
- area rural
Descripción
Se vende lote de 1.250 m² en la Vía Cartago, con excelente ubicación y gran potencial de valorización. Cuenta con vías de acceso pavimentadas e inclinadas, instalación de agua lista y energía eléctrica en proceso de implementación. Ideal para construir una vivienda campestre o desarrollar un proyecto en una zona tranquila y de fácil acceso.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-28% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $194,4 millones
- Rango razonable
- $194,4 millones – $194,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $155.556
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $155.556; área 1250 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 28% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagomediana $246.575/m² · 11 inmuebles(-54.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor92/100
92/100 — el precio está 28% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $140 millones900 m² · 0 hab · El Centro · $155.556/m²
Publicado por Rento Inmobiliaria · vía Fincaraíz