Fincaraíz1 / 5$300M
Cartago
Cartago
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1390 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $215.827
- Administración
- $320.000
- Barrio
- Cartago
Amenidades
- bahias de parqueo
- con administrador
- en condominio
- en conjunto cerrado
- lote vacio
- piscina
- servicios publicos
- sobre via principal
- vista panoramica
- area urbana
Descripción
VENDO LOTE CAMPESTRE EXCLUSIVO EN CARTAGO – VÍA ZARAGOZA ¡Construye la casa de tus sueños en el conjunto más grande y exclusivo de Cartago! Ubicación: Vía Zaragoza – Cartago Área del lote: 1.390 m² Conjunto campestre con seguridad privada Proyecto de 124 lotes con excelente entorno natural Zonas sociales: Piscina | Jacuzzi | Turco Juegos infantiles | Senderos ecológicos Ventajas del conjunto: Avistamiento de aves Paneles solares Vías asfaltadas Acueducto Redes eléctricas Precio: $300.000.000 negociables. ¡Agenda tu visita y asegura tu inversión en un sector campestre de alta valorización!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $285 millones
- Rango razonable
- $285 millones – $285 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $205.033
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $205.033; área 1390 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagomediana $246.575/m² · 11 inmuebles(-12.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $220 millones1073 m² · 0 hab · Cartago · $205.033/m²
Publicado por M & J INMOBILIARIA Y AVALÚOS S.A.S. · vía Fincaraíz