$1,5 mil M

Características

Área

79.94 m²

Habitaciones

0

Baños

0

Parqueaderos

0

Piso

0

Antigüedad

1 años

Precio/m²

$19M

Barrio

Chaparral

Amenidades

• lote vacio
• sobre via principal
• area rural

Descripción

Vendo Lote de +7 Hectáreas con ubicación estratégica en Límite Urbano de Chaparral Tolima Ubicado en la vereda Guayabal, este predio de aproximadamente 79.944 m² se encuentra en el límite inmediato del perímetro urbano de Chaparral, colindando con barrios consolidados como Villa Café, El Edén, Villa María y Beltrán, sectores reconocidos por su valorización y desarrollo residencial. No se trata de una finca aislada, sino de tierra con proyección estratégica en la zona natural de crecimiento de la ciudad. Su acceso se realiza por vía veredal principal con conexión directa al casco urbano, lo que garantiza facilidad logística y cercanía a servicios esenciales. El lote cuenta con levantamiento topográfico y georreferenciación oficial, ofreciendo claridad en linderos y área real del predio, elemento clave para inversionistas y desarrolladores que buscan seguridad técnica y jurídica. La cercanía a instituciones educativas reconocidas como Santa Teresa, Sagrado Corazón de Jesús, Murillo Toro, La Medalla, así como a una zona en expansión comercial con nuevos restaurantes y dinámica urbana creciente, fortalece su atractivo para proyectos futuros. Por su ubicación y dimensiones, es ideal para: Proyecto de parcelación campestre (sujeto a normatividad municipal) Desarrollo agro-residencial Reserva estratégica de tierra Inversión de valorización en expansión urbana La tierra bien ubicada, en zona de crecimiento y con documentación técnica clara, es un activo que conserva y multiplica valor en el tiempo.