Fincaraíz1 / 14$2,5 mil M
Copacabana
Copacabana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1257 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 1
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Copacabana
Descripción
Excelente oportunidad de inversión para tu empresa en el municipio de Copacabana, se trata de un lote indutrial para construccion de bodega con una ubicación estratégica en parque industrial, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar tu empresa o para inversion. El lote cuenta con un área total de 1.257 m2, totalmente construible hasta una altura de 14 mts. Esta área es ideal para aquellas empresas que necesiten un espacio amplio y bien distribuido para sus operaciones. El lote se entrega con urbanismos y porteria los cuales estaran listos para el mes de diciembre del presente año. El lote también cuenta con cometida de agua, luz y gas, lo que facilitará el desarrollo de tu negocio sin preocuparte por la adquisición de estos servicios esenciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote comercial en una de las zonas más importantes para la industria en Antioquia. Con una ubicación estratégica y todas las características necesarias para el desarrollo de tu negocio, este inmueble es la mejor opción para emprendedores y empresarios visionarios. Contáctanos ahora y haz realidad la expansión de tu negocio con este lote comercial en Copacabana, Antioquia. ¡No esperes más y haz realidad tus proyectos empresariales!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,6 mil millones
- Rango razonable
- $2,6 mil millones – $2,7 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,1 millones
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.100.000; área 1257 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Copacabanamediana $380.262/m² · 33 inmuebles(+426.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $2,7 mil millones1360 m² · 0 hab · Copacabana · $2 millones/m²
- $2,2 mil millones1000 m² · 0 hab · Copacabana · $2,2 millones/m²
Publicado por BODEGAS Y ESPACIOS INVERSIONES · vía Fincaraíz