Fincaraíz1 / 10$10,5 mil M
Cucuta
Quinta Bosch
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 3973 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Quinta Bosch
Amenidades
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Inmueble Comercial Con Un área De 3.973.74Mts2, Frente De 54.52Mts Y Fondo De 79Mts, Excelente Ubicación En El Sector De Quinta Bosch, Cuanta Con Acometidas. Excelente Ubicación En Zona Residencial Y Comercial Con Buen Transito Peatonal Y Vehicular, Cómodas Vías De Acceso Y Medios De Transporte Cercanos. Nota: Precio Negociable.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 3973 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $1,1 millones/m² · 86 inmuebles(+142.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por PROVASE SAS · vía Fincaraíz