$805M

Dagua

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Características

Área: 16100 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $50.000
Barrio: Dagua

Amenidades

vista panoramica
zona campestre
area rural

Descripción

CONSTRUYA SU LUGAR DE DESCANSO EN ESTE HERMOSO LOTE DE 16. 100 M2 DE ÁREA, UBICADO EN PRIVILEGIADO CONDOMINIO DE LA VEREDA SAN PABLO, A TAN SOLO 18 KM DE LA CIUDAD DE CALI, SECTOR PRIVILEGIADO POR SUS HERMOSAS VISUALES, CLIMA FRESCO, ENTORNO NATURAL CON DIVERSIDAD DE FLORA Y FAUNA, LUGAR IDEAL PARA AVISTAMIENTO DE AVES. EL LOTE CUENTA CON HERMOSO CULTIVO DE HELICONIAS, DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS PÚBLICOS, ACCESO CON 2 ENTRADAS SOBRE VÍA PRINCIPAL Y ESTA BORDEADO POR LA QUEBRADA LA FILIGRANA. CÓDIGO WEB 7169.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 16100 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Daguamediana $60.156/m² · 55 inmuebles(-16.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por JM INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz