Fincaraíz1 / 10$1,2 mil M
El-Carmen-De-Viboral
Don Diego
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 2592 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $443.673
- Barrio
- Don Diego
Amenidades
- porteria 24h
- zona campestre
- zona comercial
Descripción
PV-SM -7081740 -VENTA LOTE EN PARCELACIÓN, RETIRO- ANTIOQUIA Lote ubicado en parcelación cerrada, destacándose por su amplitud y distribución funcional. Con un área de 2.592 m², ofrece espacios ideales para el desarrollo de proyectos residenciales o de inversión, lote totalmente urbanizado, con domiciliar de aguas residuales. Ubicado en la unidad cerrada, cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita la movilidad hacia las principales vías. Además, la propiedad está rodeada de hermosos paisajes naturales, brindando vistas verdes que invitan al relax y disfrute del entorno. Parcelación cerrada que garantiza la tranquilidad y seguridad de sus residentes. Esta unidad cuenta con excelentes servicios y facilidades que incluyen una portería de acceso, senderos ecológicos para caminatas, juegos infantiles, gimnasio, y zonas de esparcimiento como un sport bar, billar y un área de coworking. En este entorno, se puede disfrutar de la serenidad de la naturaleza sin renunciar a la comodidad de vivir en un espacio bien planificado y con infraestructuras de calidad. Además, posee una reserva natural dentro de la parcela, lo que refuerza su conexión con el medio ambiente. La propiedad está situada en El Retiro, Antioquia, en la zona de Tequendamita, a solo 2 km ingresando por la vía Don Diego hacia La Ceja-El Retiro. Esta ubicación estratégica permite acceder rápidamente a otros municipios cercanos, como La Ceja, Llanogrande y El Retiro, todos a menos de 15 minutos en vehículo. El Aero
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 2592 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda El-Carmen-De-Viboralmediana $162.963/m² · 23 inmuebles(+172.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Murillo Propiedades · vía Fincaraíz