Fincaraíz1 / 10$6,6 mil M
El-Retiro
Don Diego
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 11815 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $558.612
- Barrio
- Don Diego
Descripción
Lote comercial en venta en el Retiro, V Don Diego. Descubre un lote único de 11.815 m², ubicado en una de las zonas más apetecidas y de mayor valorización del Oriente Antioqueño. Este terreno se encuentra en Don Diego, un sector reconocido por su tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Su ubicación estratégica permite estar cerca de servicios, restaurantes y vías principales, sin perder la privacidad y el entorno campestre. Gracias a su versatilidad, es un inmueble ideal para uso comercial, vivienda campestre, desarrollo inmobiliario o inversión
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 11815 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda El-Retiromediana $300.000/m² · 35 inmuebles(+86.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz