Fincaraíz1 / 24$3,6 mil M
El-Retiro
Don Diego
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 7250 m²
- Área privada
- 7250 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $500.000
- Barrio
- Don Diego
Amenidades
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona campestre
Descripción
Hermoso lote para venta en Parcelacion, en la via Las Palmas-La Fe, 7.250 mt2, excelente ubicacion, 50 mt sobre la via principal aproximadamente, sobre via de acceso a Parcelacion, casa de 100 mt2 con deck de 76 mt2, casa para mayordomo y casa de muñecas. Excelente topografia, todos los servicios, usos del suelo, comercial y residencial, ideal proyecto de vivienda y comercio.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 7250 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda El-Retiromediana $300.000/m² · 35 inmuebles(+66.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por A&N Activos y Negocios · vía Fincaraíz