$2,8 mil M

Galapa

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Características

Área: 2708 m²
Habitaciones: 0
Baños: 3
Parqueaderos: 0
Piso: 0
Precio/m²: $1M
Barrio: Galapa

Amenidades

acceso pavimentado
cerca de zona urbana
deposito bodega
trans publico cercano
zonas verdes
arboles frutales

Descripción

*** - D.C COLOMBIA S.A.S Vende lote de terreno con edificaciones destinadas a uso industrial, ubicado en una zona estratégica con excelente accesibilidad y potencial para actividades productivas, logísticas o empresariales. El inmueble cuenta con dos bodegas en adecuado estado de conservación, ofreciendo espacios funcionales para almacenamiento, operación y gestión administrativa. Su distribución incluye cuarto eléctrico, dos depósitos, áreas de recepción, punto de venta, cinco oficinas, cocineta y tres unidades sanitarias, una de ellas integrada a oficina privada. La combinación de amplias áreas construidas y espacios administrativos permite desarrollar operaciones de manera eficiente dentro de un mismo predio. Gracias a sus características físicas y a su configuración, representa una excelente oportunidad para empresas que requieran infraestructura industrial consolidada o para inversionistas interesados en un activo con potencial de valorización y aprovechamiento comercial.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 2708 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Galapamediana $377.857/m² · 72 inmuebles(+176% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$2,1 mil millones · El Centro

Publicado por D.C COLOMBIA S.A.S. · vía Fincaraíz