Fincaraíz1 / 12$2 mil M
Galapa
Galapa
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40000 m²
- Área privada
- 40000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- Galapa
Amenidades
- cerca a sector comercial
- lote vacio
- pozo de agua natural
- area urbana
Descripción
TERRENO DE 4 HA. APROX. EN ZONA DE EXPANSION URBANA DEL MUNICIPIO. APTO PARA VIS/VIP, VIABILIDAD DE SERVICIOS PUBLICOS. VALOR X M2: $50K NEGOCIABLE.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 40000 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Galapamediana $377.857/m² · 72 inmuebles(-86.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $2,1 mil millones · El Centro
Publicado por ALFREDO DE CASTRO P Y CIAS SAS · vía Fincaraíz