Fincaraíz1 / 6$22 mil M
Galapa
El Libertador
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 94269 m²
- Área privada
- 94269 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $233.375
- Barrio
- El Libertador
Amenidades
- lote vacio
- area urbana
Descripción
Gran oportunidad de inversión en Galapa, Atlántico. Se vende espectacular lote de 9 hectáreas ubicado en una de las zonas de mayor expansión y crecimiento urbanístico del municipio, a solo 700 metros de la Vía Nacional La Cordialidad, entrando por el sector Solar de Mao y a 30 metros del barrio El Libertador. El predio cuenta con excelente proyección urbanística gracias a la extensión de las calles 11, 12, 12B y 14. Tiene disponibilidad de agua, energía eléctrica y factibilidad de gas natural. Según el PDOT, posee uso residencial, comercial e industrial de mediano impacto, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos VIS, urbanizaciones, desarrollo mixto, comercio o logística. Área en escrituras de 88.526 m² y 94.269 m² cuerpo cierto medido. Su ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Barranquilla garantiza alta valorización y gran potencial de rentabilidad para inversionistas y constructoras. Valor inversión: $22.000.000.000 COP. Contáctenos para más información y agendar visita.
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 94269 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Galapamediana $377.857/m² · 72 inmuebles(-38.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
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Publicado por ADMINISTRADORES INMOBILIARIOS ULLOQUE S.A.S · vía Fincaraíz