Fincaraíz1 / 6$50M
Giron
Giron Campestre
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- Giron Campestre
Amenidades
- instalacion de gas
- zona residencial
Descripción
¡Deja de soñar con tu casa propia y empieza a construirla hoy mismo! Ubicado estratégicamente en el Valle de San Bernardo, sobre la vía principal, este lote en el barrio Sinaí es la inversión inteligente que estabas esperando en una zona de alto desarrollo y valorización. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ?? UBICACIÓN PREMIUM: Sobre vía principal en sector Sinaí (Girón).? MEDIDAS PERFECTAS: 50 m2 (5 metros de frente por 10 metros de fondo).?️ POTENCIAL: Barrio en pleno crecimiento, ideal para vivienda o comercio.? ESTADO LEGAL: Escritura porcentual.⚡ SERVICIOS: Se entrega con servicios públicos (excepto pozo séptico).?️ ESTRATO 2: Economía y bienestar para tu familia. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE LOTE? ?Invertir en tierra es asegurar tu capital. Su ubicación privilegiada sobre la vía principal garantiza un acceso fácil y rápido, además de una visibilidad inmejorable si decides proyectar un local comercial en el futuro. PRECIO DE GRAN OPORTUNIDAD ?✨ $50.000.000 ✨No dejes que se te adelanten. Por precio y ubicación, este lote es una de las mejores ofertas disponibles en el sector.? ¡CONTÁCTANOS AHORA Y AGENDA TU VISITA! ¡Tu futuro comienza en Sinaí! ??
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Gironmediana $281.191/m² · 42 inmuebles(+255.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por IPIMAC S.A.S · vía Fincaraíz