Fincaraíz1 / 9$15 mil M
Giron
Giron
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30000 m²
- Área privada
- 30000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $500.000
- Barrio
- Giron
Amenidades
- cerca de zona urbana
Descripción
Vendo lote en sector industrial, de alta valorización, con mucho futuro, rodeado de naturaleza y a pocos metros del anillo vial municipio Girón y a pocos kilómetros de Florida Blanca. Tiene 30.000 M2, semi plano, Ubicado: entrada COOL-BEET vía al matadero vereda Rio Frio Informes: ***y ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 30000 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Gironmediana $281.191/m² · 42 inmuebles(+77.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Gamba Inmobiliaria · vía Fincaraíz