Fincaraíz1 / 6$270M
Guarne
Bellavista
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 2864 m²
- Área privada
- 2864 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $94.274
- Barrio
- Bellavista
Amenidades
- cerca de zona urbana
- rio quebrada cercano a
- seguridad 24 horas
- sobre via secundaria
- zona campestre
Descripción
?✨ INVERSIÓN EXCLUSIVA EN GUARNE – NATURALEZA QUE GENERA VALOR Imagina despertar rodeado de verde, aire puro y el sonido del agua natural… y saber que además hiciste una inversión inteligente. ? Ubicado en Vereda La Honda, a solo 1.7 km de la Autopista Medellín–Bogotá, con acceso rápido al casco urbano y conexión estratégica hacia Medellín. ? 2864 m² de tierra con nacimiento de agua propio, vista a reserva natural y entorno de alta valorización. En una zona donde el metro cuadrado ya ronda los $150.000, este lote está disponible por $270 millones, convirtiéndose en una oportunidad real para: ✔ Proyecto campestre ✔ Casa de descanso ✔ Desarrollo eco–turístico ✔ Inversión a mediano plazo ? Escritura 100% lista para traspaso ? Terrenos con agua natural tienen alta demanda y baja oferta ? Contáctame y recibe información detallada.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 2864 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Guarnemediana $177.143/m² · 12 inmuebles(-46.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz