$16,7 mil M

Guarne

Canoas

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Características

Área: 129 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Precio/m²: $130M
Barrio: Canoas

Descripción

GRAN Oportunidad de Inversión en Guarne Terreno de 12.8 Hectáreas (128.768 m²) en Vereda Canoas, Guarne, por la vía al Aeropuerto internacional José María Córdoba. El precio de $129.900 por m² es un valor de entrada excepcional en un sector donde el suelo se valoriza a diario. ✅A solo 13 minutos del Aeropuerto Internacional JMC. ✅A 10 minutos del Túnel de Oriente, lo que significa 35 minutos reales a Medellín. ✅Vecina de proyectos de lujo como Atmósfera y La Tarabita, garantizando un entorno de alto nivel. ✅Riqueza Natural y Vías de Acceso Premium ✅Una finca con toda la infraestructura natural y logística. ✅Recurso Hídrico Propio: Posee Aguas Propias, una riqueza natural cada vez más valiosa en la región. ✅Topografía Ideal: Terreno ondulado con pendientes medias y bajas, perfecto para construir y parcelar sin sobrecostos. ✅Doble Acceso Garantizado: Entradas de excelente calidad por la Variante al Aeropuerto y por la sede del Atlético Nacional. ? Agenda tu cita hoy mismo

¿Es un buen precio?

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Frente a inmuebles similares

En toda Guarnemediana $177.143/m² · 12 inmuebles(+73098.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz