Fincaraíz1 / 19$55,3 mil M
Guarne
Canoas
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Barrio
- Canoas
Amenidades
- acceso pavimentado
- cerca de zona urbana
- parques cercanos
- trans publico cercano
- zona industrial
- zonas verdes
Descripción
LOTE INDUSTRIAL en excelente localización, lote rural de desarrollo restringido, índice de ocupación 20% area neta, altura máxima 5 pisos o 15 metros de altura para areas administrativas sin superar la superficie limitadora correspondiente al aeropuerto, retiros sobre la via 53 metros desde el eje vial existente obligatoria cesión entrega municipio 43 primeros metros del eje de la via, no tienen índice de construcción, uso de suelo: parque industrial, zona de actividad de servicios especializados, centros de investigación y desarrollo, modulo de actividad múltiple, modulo suburbano interés económico del aeropuerto, comercios, servicios, educativo, restringido no vivienda, no agrícola y ganadera, no fami industrias, prohibido no producción de químicos, ni materias primas, frente 700 metros, quebrada 15 metros retiro con carta, acceso fácil, cercada, zona tranquila.
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Guarnemediana $177.143/m² · 12 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato60/100
60/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz