Fincaraíz1 / 18$6,4 mil M
Ibague
Picalena Y Mirolindo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 4220 m²
- Área privada
- 4220 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Picalena Y Mirolindo
Amenidades
- bahias de parqueo
- lote vacio
- servicios publicos
- sobre via principal
- vista panoramica
- area urbana
Descripción
¡Gran Oportunidad de Inversión en Ibagué! Lote Comercial y/o Residencial en el Sector de Aparco. Ubicado en una zona de alto crecimiento y valorización, este excelente lote de 4,220 m² se presenta como una opción única para desarrollar proyectos comerciales y residenciales. Con un frente de 47 metros y un fondo de 90 metros, el terreno cuenta con 3 frentes estratégicos: a la Avenida Picaleña, Carrera 21 Sur y Calle 118, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso. Precio: $1,500,000 por m², estrato: 4. El lote se encuentra cerca del prestigioso Club Campestre y sobre la Avenida Mirolindo, una de las principales vías de Ibagué, lo que lo convierte en un punto de alto tránsito y gran potencial de desarrollo. Usos multiples comercial y residencial. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con un futuro prometedor, ideal para proyectos que requieran un espacio amplio y de fácil acceso.
¿Es un buen precio?
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⚠ Área de 4220 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $600.000/m² · 55 inmuebles(+151.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por ANDAR INMOBILIARIA · vía Fincaraíz